Als «Top 100» wird die Gruppe der 100 – bezüglich ihrer Energiebezugsfläche – grössten Gebäudeeigentümerschaften der Stadt Zürich bezeichnet. Nach den Ergebnissen des FP-2.1 «Der Gebäudepark in der Stadt Zürich» deckt das Erneuerungscluster Top 100 mit 30 Prozent der Gebäude und 40 Prozent der gesamten Energiebezugsfläche einen beachtlichen Teil des Gebäudebestands auf dem Gebiet der Stadt Zürich ab. Ziel des Forschungsprojekts ist es, die grössten Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer über die Vorteile der Entwicklung und Implementierung von Erneuerungsstrategien auf Portfolioebene zu informieren und das grosse Wirkungspotential des Clusters Top 100 durch die Begleitung bei der Entwicklung individueller Erneuerungsstrategien nutzbar zu machen. In der Vorstudie wurden mittels einer Umfrage Informationen zur Portfoliostrategie der Top 100 erhoben. 25 Prozent von 286 Angeschriebenen haben sich an der Umfrage beteiligt. 32 Befragte mit einem Gesamtportfolio von knapp 3700 Liegenschaften können sich eine Zusammenarbeit mit Energieforschung Stadt Zürich vorstellen. Davon verfügen 21 bereits über eine Portfoliostrategie, die auch energierelevante Aspekte umfasst.

Folgende Aspekte stehen für die Befragten im Zusammenhang mit der energetischen Sanierung von Gebäuden heute im Vordergrund:

• Bessere Wahrnehmung und Verankerung energierelevanter Informationen und Daten auf der Führungsebene des Unternehmens
• Analyse sozialer und organisatorischer Fragestellungen bei Sanierungen
• Rechtliche Fragestellungen bei der Sanierung
• Fragen zu Investitions- und Betriebskosten
• Bautechnische und architektonische Fragestellungen

In der unlängst gestarteten Hauptstudie werden die oben genannten Themen bearbeitet. Ziel ist es, die Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudepark von Immobilienunternehmen mit bestehenden Portfoliostrategien noch stärker zu verankern.